ネオハイツ大淀

  • 大阪府大阪市北区大淀北一丁目

  • / 中津駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造

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10階 / 70.4㎡の場合

相場
3,321万円
47.2万円/㎡
1,647
2,763
3,879
4,995
AI査定結果
推定相場価格
3,321万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,763万円〜3,879万円
39.2万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ネオハイツ大淀
2,980万円（42.3万円/㎡）/ 10階 / 70.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は43.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/152,980万円42.3万円10階 70.4㎡ 1LDK南
2025/02/242,600万円42.2万円9階 61.6㎡ 3DK東
2025/02/223,380万円48.0万円10階 70.4㎡ 1LDK南
2025/02/213,480万円49.4万円10階 70.4㎡ 1LDK南
2025/02/032,780万円45.1万円9階 61.6㎡ 3DK東
2024/12/012,880万円46.8万円9階 61.6㎡ 3DK東
2024/11/132,980万円48.4万円9階 61.6㎡ 3DK東
2024/04/142,680万円40.6万円2階 66㎡ 3LDK北東
2024/03/162,498万円40.6万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/202,498万円40.6万円2階 61.6㎡ 2SLDK東
2024/02/202,780万円45.1万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/202,680万円40.6万円2階 66㎡ 3DK東
2024/02/172,780万円45.1万円4階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2024/01/282,880万円46.8万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2024/01/162,598万円42.2万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2023/12/242,598万円42.2万円2階 61.6㎡ 2LDK+S東
2023/12/232,498万円41.0万円2階 61㎡ 3LDK東
2023/12/062,598万円42.6万円2階 61㎡ 3LDK東
2023/12/052,688万円43.6万円2階 61.6㎡ 3LDK北東
2023/12/052,588万円42.0万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2023/11/252,688万円44.1万円2階 61㎡ 3LDK東
2023/11/252,688万円43.6万円2階 61.6㎡ 2LDK+S東
2023/07/142,880万円46.8万円4階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/07/082,980万円48.4万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2023/07/082,680万円38.1万円5階 70.4㎡ 3LDK東
2023/05/222,980万円48.4万円4階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/02/092,780万円39.5万円5階 70.4㎡ 3LDK東
2022/07/032,898万円41.2万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2022/06/291,998万円32.4万円8階 61.6㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 2,980万円42.3万円70.4㎡1LDK10階 / 11階建 南1979年84戸SRC
2023/12/26西梅田コーポ
大阪市北区大淀南一丁目
福島駅10分 4,280万円51.5万円83.18㎡3LDK5階 / 11階建 南1982年54戸SRC
2025/03/18シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,280万円44.1万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2025/05/31シャルム中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 2,680万円44.8万円59.85㎡2LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 11.5万円0.16万円70.4㎡1LDK10階 / 11階建 南1979年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市北区では7.4%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市北区
52.9万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名ネオハイツ大淀
所在地大阪府大阪市北区大淀北一丁目
交通中津駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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